新加坡租房合约怎么做 有哪些注意事项

新加坡法律讲究白纸黑字，租房合约有一定的注意事项

很多人都以为租房合约的签署双方甲方乙方只要签字就可以，实际上新加坡并不是什么人都能够当作租房合约的甲方签字的。另外更重要的一点，新加坡的合约是英式合约，没有甲方，乙方这种会混淆人的称谓，只有直接称谓。

比如房东，合约就直接注明房东。房客，合约就直接注明房客。没有所谓的甲方是房东，乙方是房客，甲乙双方如何如何的写法。这种写法在新加坡的租房合约中不容易取得认证。

租房合约包括商业租房合约，就算是中介代为管理，但是也很明确的标志出，房东是谁，房客是谁。中介不能说他是房东，中介更不可以注册一个公司说自己的管理公司，然后以公司代为房东向租客签署协议。这样的租房协议都属于违法协议，在新加坡是触犯法律的，不签还不要紧，签了一定会被告。

这也让租房合约变得很简单，就是在租房合约上看清楚，房东两个字有没有出现。明确规定，二房东最多就是个中介，使用房东的头衔就是严重违法——诈骗罪。

白纸黑字的东西，所以新加坡二房东租房，完全不跟租客签合约。最多就说能不能报地址而已。

新加坡租房很贵 

很多台湾人到新加坡工作，租房，都抱怨新加坡租金贵，还要和房东一起住。这是新加坡的国情。新加坡租房确实很贵，如果没有组屋，新加坡的房价将会是全球最高的。现在商品房的房价早就超过日本东京成为全球最贵的地方了。

所以，在这样的环境下租房，是不能投机取巧还想着如何省钱的。因为省钱的办法几乎都是给自己找麻烦。

新加坡的租房方式对比日本和韩国已经相当的便利。日本需要给房东感谢金，也就是差不多1个月的房租。然后还有押金。一笔费用高的不得了。韩国租房更加离谱，租房要给房子价格20%的费用当作押金。买房首付也才这么多，结果租房反倒要给这笔钱。所以还有什么好抱怨的，新加坡租房实际上已经够好了。